Alicante : le nouveau hotspot de l'immobilier de luxe en 2024
12.08.2024La province d'Alicante, située sur la magnifique Costa Blanca, se prépare à devenir la destination incontournable pour l'achat de biens immobiliers de luxe en 2024. Avec une croissance annuelle impressionnante de 25 % des ventes de propriétés de luxe et un intérêt croissant des acheteurs internationaux, Alicante est en passe de rivaliser avec d'autres marchés de luxe établis en Espagne, tels que les Baléares, Malaga et Barcelone.
Pourquoi Alicante ?
L'attrait d'Alicante en tant que destination pour l'immobilier de luxe s'explique par plusieurs facteurs clés. Tout d'abord, les prix des maisons exclusives y sont encore relativement bas par rapport aux hotspots traditionnels du luxe en Espagne. Cela fait d'Alicante une option attrayante pour les investisseurs en quête de valeur pour leur argent. Le prix moyen au mètre carré pour les maisons de luxe dans la province est de 3 913 €, avec la ville d'Alicante (5 085 € par m²), Calpe (4 980 € par m²) et Teulada (4 686 € par m²) étant les endroits les plus chers.
De plus, Alicante offre de nombreux espaces pour le développement de nouvelles maisons et appartements de luxe avec des vues imprenables sur la mer et les montagnes. Ces caractéristiques rendent la région particulièrement attrayante pour les acheteurs internationaux à la recherche de leur maison de rêve sous le soleil.
La Popularité Croissante Parmi les Acheteurs Internationaux
Une tendance notable à Alicante est l'augmentation du nombre d'acheteurs internationaux. Selon les données de l'Institut National de Statistique espagnol (INE), près de 16 % des acheteurs de maisons en 2022 étaient originaires d'Allemagne, tandis que les Belges représentaient 15 % des achats étrangers. De plus, les acheteurs d'Europe du Nord et de l'Est, comme les Scandinaves, les Français et les Néerlandais, trouvent de plus en plus leur chemin vers Alicante.
La plupart des acheteurs internationaux optent pour des propriétés de luxe le long de la côte, avec des lieux populaires tels que Moraira, Altea, Calpe et Jávea. Ces zones sont réputées pour leurs belles plages, leurs marinas de luxe et leurs urbanizaciones spécifiques (lotissements) qui s'adressent aux expatriés, comme La Finca Golf et Altos del Reino. Ces quartiers offrent non seulement des maisons de luxe, mais aussi un accès à des écoles internationales et des terrains de golf, ce qui les rend particulièrement attrayants pour les familles étrangères.
Perspectives pour 2024
Malgré les incertitudes économiques telles que l'inflation et les conflits internationaux, la demande pour l'immobilier de luxe à Alicante continue de croître. Alors que les ventes globales de maisons en Espagne ont chuté de 12 %, le segment de l'immobilier de luxe à Alicante a connu une augmentation spectaculaire de 55 % au cours de l'année écoulée. Cela souligne la résilience et l'attrait de la région sur le marché immobilier international.
Avec un nombre croissant d'agents immobiliers étrangers qui s'installent dans la région, l'offre de propriétés de luxe à Alicante devrait encore augmenter. Ces agents ciblent directement les acheteurs dans des pays comme l'Allemagne, la Belgique et les Pays-Bas, renforçant ainsi l'attrait international d'Alicante.
Conclusion
Alicante est en bonne voie pour devenir la nouvelle destination de l'immobilier de luxe en 2024. Avec des prix relativement abordables, des emplacements magnifiques et un marché d'acheteurs internationaux en pleine croissance, la province offre tout ce que l'on peut souhaiter dans une propriété exclusive sur la côte espagnole. Que vous cherchiez une villa de luxe au bord de la mer, un appartement élégant avec vue sur la mer ou une propriété exclusive dans une urbanización prisée, Alicante a tout pour plaire.
